Hva er konsesjon?

Konsesjon er en tillatelse fra kommunen til å overta en eiendom. Konsesjonsplikten gjelder uansett hvordan eiendommen overtas – kjøp, arv, gave, skifte osv. Dersom eiendommen er konsesjonspliktig, må du søke kommunen før du kan tinglyse hos Kartverket.

Nedsatt konsesjonsgrense

Nord-Odal kommune har lokal forskrift om nedsatt konsesjonsgrense (nullgrense). Formålet er å sikre at boliger brukes til helårs bosetting.

Dette betyr at du må søke konsesjon dersom ingen skal bo fast på eiendommen – også når overdragelsen skjer i nær slekt.

Må du søke konsesjon eller kan du sende egenerklæring?

Et erverv er konsesjonspliktig dersom det ikke finnes et unntak i konsesjonsloven eller forskrift om konsesjonsfrihet. Du må søke konsesjon når:

Du må søke konsesjon når:

  • Eiendommen er en landbrukseiendom med mer enn 100 dekar totalt eller mer enn 35 dekar fulldyrka/overflatedyrka jord.
  • Eiendommen er ubebygd og avsatt til landbruksformål (LNF) i kommuneplanen.
  • Du ikke kan oppfylle vilkår for konsesjonsfrihet, som lovbestemt boplikt ved overtakelse i nær slekt/odel.
  • Eiendommen ligger i område med nedsatt konsesjonsgrense, og du ikke skal bosette deg på eiendommen.

Søknad sendes kommunen med skjema LDIR-359.

Når kan du overta eiendommen konsesjonsfritt?

Et erverv kan være konsesjonsfritt, for eksempel når:

  • Eiendommen er bebygd, er under 100 dekar og har under 35 dekar dyrka jord.
  • Overtakelse skjer i nær slekt eller odel, og lovbestemt boplikt oppfylles.
  • Eiendommen er en leilighet eller bebygd eiendom under 2 dekar, med mindre kommunen har nedsatt konsesjonsgrense.

Selv ved konsesjonsfrie erverv må du som regel sende egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Skjema for egenerklæring

  • LDIR-356 (rødt skjema): Eiendom under 100 daa / under 35 daa dyrka jord (bolig/fritid).

  • LDIR-360 (grønt skjema): Overtakelse på grunn av odel eller slektskap ved større landbrukseiendommer.

Ett skjema fylles ut per erverver.

Usikker på om du må søke konsesjon?

Er du usikker på om du kan overta eiendommen konsesjonsfritt ved egenerklæring eller om du må søke konsesjon, kan du bruke vår veiledning:

Finn ut om overdragelsen er konsesjonsfri eller konsesjonspliktig: Søke konsesjon eller sende egenerklæring 

Viktig: Kommunen tar forbehold om mulige feil i veiledningen. Det er alltid kommunen som avgjør om en overdragelse er konsesjonspliktig eller ikke.

Gebyr

Det betales gebyr for behandling av konsesjonssøknader. Gebyret fastsettes i kommunens årlige gebyrregulativ.