Nord-Odal Kommune

Boligtilsyn

Tilsyn i boliger
Alle boliger, der det også blir foretatt feiing, vil få besøk av feier som sammen med huseier går gjennom hele boligen og ser på brannsikkerheten. Målet er at alle slike boliger skal få besøk hvert fjerde år for å redusere faren for brann. På forespørsel kan det foretas tilsyn også i andre boliger. 

Hva kontrolleres
Under dette tilsynet vil det bli lagt vekt på kontroll av pipe, feieluke, adkomstmuligheter, ildsted, røykvarsler, slokkemidler og rømningsforhold.

Erfaringsmessig er dette områder der det lett slurves med vedlikehold og egenkontroll.

I løpet av tilsynet vil huseier få en gjennomgang av de feil og mangler som feier avdekker og få en gjenpart av kontrollskjemaet. Ved større feil vil feieren be om en tilbakemelding fra huseier der det bekreftes at feil er utbedret eller hvordan det er planlagt utbedret. 

Flermannsbolig
I mange boliger er det lagt til rette for utleie og ofte blir kjeller og loft tatt i bruk til boligformål. Slik bruksendring skal alltid meldes kommunen og få godkjenning.

I boliger der flere enn tre etasjer blir brukt til boligformål er det ekstra krav til bygningsmaterialenes brannmotstand.  

Rømningsforhold
Hvis det skulle brenne er det viktigste å få alle ut av boligen! Først må alle bli varslet, deretter må alle raskt og enkelt kunne komme seg ut i sikkerhet. Kravene til rømningsforhold kan kort forklares slik:

Utgangsdør som rømningsvei:
Utgangsdør kan være eneste rømningsvei dersom du rømmer direkte ut på bakkeplan. Det anbefales å tilrettelegge for flere rømningsveier.  

Vindu som rømningsvei:
Der det ikke kan rømmes direkte ut på bakkeplan kreves det minst en rømningsvei i tillegg til hovedrømningsvei. Fra f.eks. annen etasje, der det er innvendig trapp ned til første etasje, må minst ett vindu tilrettelegges for rømning (det anbefales annethvert vindu). Er nedre kant av vindu mer enn 5m over bakkeplan kreves det stige. Ved montering av stige der høyden er over 5m bør denne være med ryggbøyle og stigtrinn under vindu. Vindu som skal benyttes til rømning har følgende krav:

Bredde + høyde = minimum 1,5 m, i tillegg må bredde minst være 0,5 m og høyde minst 0,6 m.
5 m er veldig høyt dersom en må hoppe og det anbefales sterkt å montere stige selv om det ikke er krav. Husk at alle i boligen skal ha tilgang til minst to rømningsveier dersom de ikke kan rømme direkte ut på bakkeplan.

Huseiers ansvar
Huseier står ansvarlig for brann- og personsikkerheten i en bolig.